SG

[ast]

Je vous propose un exercice sur les pourcentages:

Sachant que le cours de l'action de la Société Générale
est aujourd'hui de 18.6 € et que le cours perd 10% chaque
jour, dans combien de jours le cours passera sous les 10 € ?

[Mol]

Post by ast
Sachant que le cours de l'action de la Société Générale
est aujourd'hui de 18.6 € et que le cours perd 10% chaque
jour, dans combien de jours le cours passera sous les 10 € ?

log(10/18.6) / log (0.9) = 5.89

[ast]

Post by Mol

Post by ast
Sachant que le cours de l'action de la Société Générale
est aujourd'hui de 18.6 € et que le cours perd 10% chaque
jour, dans combien de jours le cours passera sous les 10 € ?

log(10/18.6) / log (0.9) = 5.89

Exact, donc 6 jours à attendre

[Marcel grouillard]

Post by ast
Sachant que le cours de l'action de la Société Générale
est aujourd'hui de 18.6 € et que le cours perd 10% chaque
jour, dans combien de jours le cours passera sous les 10 € ?

Sachant que l'action de la SG a pris +5.70 % aujourd'hui, dans combien
d e temps aura-t-elle retrouvé son niveau d'avant la crise ?

[Mol]

Post by ast
Sachant que le cours de l'action de la Société Générale
est aujourd'hui de 18.6 € et que le cours perd 10% chaque
jour, dans combien de jours le cours passera sous les 10 € ?

Sachant que l'action de la SG a  pris +5.70 % aujourd'hui, dans combien
d e temps aura-t-elle retrouvé son niveau d'avant la crise ?

Le temps que met le fut du canon pour refroidir, évidemment !

[Marcel grouillard]

Post by Mol

Post by ast
Sachant que le cours de l'action de la Société Générale
est aujourd'hui de 18.6 € et que le cours perd 10% chaque
jour, dans combien de jours le cours passera sous les 10 € ?

Sachant que l'action de la SG a  pris +5.70 % aujourd'hui, dans combien d e
temps aura-t-elle retrouvé son niveau d'avant la crise ?

Le temps que met le fut du canon pour refroidir, évidemment !

Mol, vous qui êtes un bon spécialiste, que faites-vous dans la
conjoncture actuelle ? Acheter, vendre, conserver, couvrir ? (je parle
en général, pas seulement de la SG)

[Mol]

Post by Marcel grouillard

Post by Mol

Post by ast
Sachant que le cours de l'action de la Société Générale
est aujourd'hui de 18.6 € et que le cours perd 10% chaque
jour, dans combien de jours le cours passera sous les 10 € ?

Sachant que l'action de la SG a  pris +5.70 % aujourd'hui, dans
combien d e temps aura-t-elle retrouvé son niveau d'avant la crise ?

Le temps que met le fut du canon pour refroidir, évidemment !

Mol, vous qui êtes un bon spécialiste, que faites-vous dans la
conjoncture actuelle ? Acheter, vendre, conserver, couvrir ? (je parle
en général, pas seulement de la SG)

Je ne sais pas si ce que je fais doit être pris comme référence (en
fait, sûrement pas), mais je peux essayer de l'expliquer.
J'achète un peu en profitant du trou d'air, des trucs comme Air Liquide,
Saint Gobain, Imerys, ou mon trésor depuis des décennies ABC Arbitrage.
Pour moi, ça correspond à des métiers durables, si bien que posséder une
part de ces entreprises veut dire être à l'abri des modes et dans une
certaine mesure protégé sur le long terme.
Je fais aussi des aller-retours en profitant de la volatilité sur de
petites valeurs (ex. BIO-UV, Claranova, ...). Manifestement, les gains
et les pertes s'y compensent plus ou moins aléatoirement, et parfois
moins que plus. Mais c'est le moyen que j'ai trouvé pour "oublier" mes
investissements sérieux et ne pas aller les remettre en cause à tout
bout de champ. Pendant que je m'amusais avec ça, le reste auquel je ne
touche guère s'est multiplié par 4 ou 5, globalement, au fil des années.
Contrairement à ce qu'on dit, la fortune vient bien en dormant ! Plus
exactement aussi, elle vient en dormant bien, c'est-à-dire non seulement
en ne se tracassant pas du suivi de ses investissements, mais en
investissant en accord avec ses convictions, ce qui permet de supporter
les pertes avec philosophie et de laisser courir les gains autant qu'il
le faut.
Enfin, je garde un gros volant de liquidités. D'une part, j'ai en projet
une rénovation importante de la résidence secondaire familiale, d'autre
part il me semble que nous fonçons à tombeau ouvert vers une crise
majeure et que certains amis ou cousins pourront bientôt avoir besoin de
recapitaliser leurs PME pour survivre. Et puis on ne sait jamais si un
truc ne va pas se présenter, qu'on trouvera génial, et dans lequel on
mettra disons un mois de revenus. C'est comme ça que j'avais acheté du
bitcoin à moins de 100€, et que malgré ce que j'ai perdu dans la
faillite de mon intermédiaire MtGox, il me reste un montant pas
négligeable, même si le fisc m'en pique 30% quand j'en revends (pour des
sommes pareilles, on ne peut pas lui cacher d'où ça sort).
Mais dans ma situation et à mon âge, mon but est surtout de jouir de mon
patrimoine plutôt que de le construire...

[Marcel grouillard]

Post by Mol

Post by ast
Sachant que le cours de l'action de la Société Générale
est aujourd'hui de 18.6 € et que le cours perd 10% chaque
jour, dans combien de jours le cours passera sous les 10 € ?

Sachant que l'action de la SG a  pris +5.70 % aujourd'hui, dans combien d
e temps aura-t-elle retrouvé son niveau d'avant la crise ?

Le temps que met le fut du canon pour refroidir, évidemment !

Mol, vous qui êtes un bon spécialiste, que faites-vous dans la conjoncture
actuelle ? Acheter, vendre, conserver, couvrir ? (je parle en général, pas
seulement de la SG)

Je ne sais pas si ce que je fais doit être pris comme référence (en fait,
sûrement pas), mais je peux essayer de l'expliquer.
J'achète un peu en profitant du trou d'air, des trucs comme Air Liquide,
Saint Gobain, Imerys, ou mon trésor depuis des décennies ABC Arbitrage. Pour
moi, ça correspond à des métiers durables, si bien que posséder une part de
ces entreprises veut dire être à l'abri des modes et dans une certaine mesure
protégé sur le long terme.
Je fais aussi des aller-retours en profitant de la volatilité sur de petites
valeurs (ex. BIO-UV, Claranova, ...). Manifestement, les gains et les pertes
s'y compensent plus ou moins aléatoirement, et parfois moins que plus. Mais
c'est le moyen que j'ai trouvé pour "oublier" mes investissements sérieux et
ne pas aller les remettre en cause à tout bout de champ. Pendant que je
m'amusais avec ça, le reste auquel je ne touche guère s'est multiplié par 4
ou 5, globalement, au fil des années. Contrairement à ce qu'on dit, la
fortune vient bien en dormant ! Plus exactement aussi, elle vient en dormant
bien, c'est-à-dire non seulement en ne se tracassant pas du suivi de ses
investissements, mais en investissant en accord avec ses convictions, ce qui
permet de supporter les pertes avec philosophie et de laisser courir les
gains autant qu'il le faut.
Enfin, je garde un gros volant de liquidités. D'une part, j'ai en projet une
rénovation importante de la résidence secondaire familiale, d'autre part il
me semble que nous fonçons à tombeau ouvert vers une crise majeure et que
certains amis ou cousins pourront bientôt avoir besoin de recapitaliser leurs
PME pour survivre. Et puis on ne sait jamais si un truc ne va pas se
présenter, qu'on trouvera génial, et dans lequel on mettra disons un mois de
revenus. C'est comme ça que j'avais acheté du bitcoin à moins de 100€, et que
malgré ce que j'ai perdu dans la faillite de mon intermédiaire MtGox, il me
reste un montant pas négligeable, même si le fisc m'en pique 30% quand j'en
revends (pour des sommes pareilles, on ne peut pas lui cacher d'où ça sort).
Mais dans ma situation et à mon âge, mon but est surtout de jouir de mon
patrimoine plutôt que de le construire...

Merci pour votre réponse. Pour ma part,en ce qui concerne les grosses
valeurs, j'ai peu vendu sauf SG,Nexity et des technos et peu acheté .
En revanche acheté et vendu des turbos ou certificats sur l'or, le
pétrole, le palladium avec plus ou moins de bonheur et acheté un peu
d'Albioma et Groupe Gorgée en Pea-Pme. J'hésite à me défaire
partiellement de Total (ma plus grosse ligne) peut-être au profit de
Thalès.

[Vsin]

Post by Mol
Je ne sais pas si ce que je fais doit être pris comme référence (en
fait, sûrement pas), mais je peux essayer de l'expliquer.
J'achète un peu en profitant du trou d'air, des trucs comme Air Liquide,
Saint Gobain, Imerys, ou mon trésor depuis des décennies ABC Arbitrage.
Pour moi, ça correspond à des métiers durables, si bien que posséder une
part de ces entreprises veut dire être à l'abri des modes et dans une
certaine mesure protégé sur le long terme.
Je fais aussi des aller-retours en profitant de la volatilité sur de
petites valeurs (ex. BIO-UV, Claranova, ...). Manifestement, les gains
et les pertes s'y compensent plus ou moins aléatoirement, et parfois
moins que plus. Mais c'est le moyen que j'ai trouvé pour "oublier" mes
investissements sérieux et ne pas aller les remettre en cause à tout
bout de champ. Pendant que je m'amusais avec ça, le reste auquel je ne
touche guère s'est multiplié par 4 ou 5, globalement, au fil des années.
Contrairement à ce qu'on dit, la fortune vient bien en dormant ! Plus
exactement aussi, elle vient en dormant bien, c'est-à-dire non seulement
en ne se tracassant pas du suivi de ses investissements, mais en
investissant en accord avec ses convictions, ce qui permet de supporter
les pertes avec philosophie et de laisser courir les gains autant qu'il
le faut.
Enfin, je garde un gros volant de liquidités. D'une part, j'ai en projet
une rénovation importante de la résidence secondaire familiale, d'autre
part il me semble que nous fonçons à tombeau ouvert vers une crise
majeure et que certains amis ou cousins pourront bientôt avoir besoin de
recapitaliser leurs PME pour survivre. Et puis on ne sait jamais si un
truc ne va pas se présenter, qu'on trouvera génial, et dans lequel on
mettra disons un mois de revenus. C'est comme ça que j'avais acheté du
bitcoin à moins de 100€, et que malgré ce que j'ai perdu dans la
faillite de mon intermédiaire MtGox, il me reste un montant pas
négligeable, même si le fisc m'en pique 30% quand j'en revends (pour des
sommes pareilles, on ne peut pas lui cacher d'où ça sort).
Mais dans ma situation et à mon âge, mon but est surtout de jouir de mon
patrimoine plutôt que de le construire...

Hello Mol,

Et bien les stratégies ne changent pas vraiment au fil des années. C'est
un sujet dont nous discutions sur ce forum, il y a 20 ans ..... alors
que les discussions étaient enflammées autours du changement de
paradigme induit par la révolution internet et son impacte sur les TMT !

LOL

Globalement, j'ai toujours également la même approche. Sauf que j'ai
largué Imerys entre autres, afin de mieux dormir .....
Nul doute que je vais la surveiller, mais j'ai capitulé, et céder tous
mes titres qui pourraient souffrir d'un ralentissement économique en
Europe de l'ouest, ou qui ne seraient pas suffisamment armés pour tirer
leur épingle du jeux.
Je conserve et renforce régulièrement, les Air Liquide, Essilor, Sanofi,
Thermador, ABC, GTT, Total et autres ETF sur indices larges.
Concernant les valeurs pour satisfaire la curiosité intellectuelle, j'ai
arrêté, ou très fortement réduit. Je me consacre depuis quelques années,
à un club sportif, en tant que pratiquant, mais aussi bénévole. Cela
change, et me permet de côtoyer de nombreux jeunes, de 15 à 30/35 ans,
ce qui me permet de rester moi même jeune ..... en oubliant l'âge qui
avance inéluctablement ....

De même que toi, j'accorde pas mal d'importance au logement et au
confort de vie. Rénovation de la maison, travaux d'amélioration, des
vacances, etc .....

La bourse est un moyen, pas une fin .......

A+
Vsin

[Mol]

Post by Vsin
Hello Mol,
Et bien les stratégies ne changent pas vraiment au fil des années. C'est
un sujet dont nous discutions sur ce forum, il y a 20 ans ..... alors
que les discussions étaient enflammées autours du changement de
paradigme induit par la révolution internet et son impacte sur les TMT !
LOL
Globalement, j'ai toujours également la même approche. Sauf que j'ai
largué Imerys entre autres, afin de mieux dormir .....
Nul doute que je vais la surveiller, mais j'ai capitulé, et céder tous
mes titres qui pourraient souffrir d'un ralentissement économique en
Europe de l'ouest, ou qui ne seraient pas suffisamment armés pour tirer
leur épingle du jeux.
Je conserve et renforce régulièrement, les Air Liquide, Essilor, Sanofi,
Thermador, ABC, GTT, Total et autres ETF sur indices larges.
Concernant les valeurs pour satisfaire la curiosité intellectuelle, j'ai
arrêté, ou très fortement réduit. Je me consacre depuis quelques années,
à un club sportif, en tant que pratiquant, mais aussi bénévole. Cela
change, et me permet de côtoyer de nombreux jeunes, de 15 à 30/35 ans,
ce qui me permet de rester moi même jeune ..... en oubliant l'âge qui
avance inéluctablement ....
De même que toi, j'accorde pas mal d'importance au logement et au
confort de vie. Rénovation de la maison, travaux d'amélioration, des
vacances, etc .....
La bourse est un moyen, pas une fin .......
A+
Vsin

Salut Vieux Singe,

Tu as parfaitement raison, et pour le sport aussi, comme je m'en suis
rendu compte ces derniers mois en apprenant à faire des grimaces... Mais
on aura beau avoir un PEA bien garni, ça ne permettra pas forcément de
s'affranchir de certaines réalités de santé gênantes. Moi qui enchaînais
les footings et les semi-marathons, sans parler des vacances au ski,
j'ai maintenant une valve cardiaque en veau de 15 ans de durée de vie,
un vélo d'appartement pour univers sportif, et j'ai revendu mon studio à
la montagne. Celui que j'avais acheté avec des copains et nos prêts
étudiants, et qui reste un des meilleurs placements de ma vie : plaisirs
de la neige et plus-values à parts égales !
Pour les convictions d'investissement, j'ajoute aujourd'hui un ETF MSCI
Chine. A mon avis, le covid et quelques accidents conjoncturels masquent
le fait que la Chine sera la grande gagnante dans les années à venir.

Profite bien !
Mol

[Pierre Aribaut.com]

Post by Mol

Post by Vsin
Hello Mol,
Et bien les stratégies ne changent pas vraiment au fil des années.
C'est un sujet dont nous discutions sur ce forum, il y a 20 ans .....
alors que les discussions étaient enflammées autours du changement de
paradigme induit par la révolution internet et son impacte sur les TMT !
LOL
Globalement, j'ai toujours également la même approche. Sauf que j'ai
largué Imerys entre autres, afin de mieux dormir .....
Nul doute que je vais la surveiller, mais j'ai capitulé, et céder tous
mes titres qui pourraient souffrir d'un ralentissement économique en
Europe de l'ouest, ou qui ne seraient pas suffisamment armés pour
tirer leur épingle du jeux.
Je conserve et renforce régulièrement, les Air Liquide, Essilor,
Sanofi, Thermador, ABC, GTT, Total et autres ETF sur indices larges.
Concernant les valeurs pour satisfaire la curiosité intellectuelle,
j'ai arrêté, ou très fortement réduit. Je me consacre depuis quelques
années, à un club sportif, en tant que pratiquant, mais aussi
bénévole. Cela change, et me permet de côtoyer de nombreux jeunes, de
15 à 30/35 ans, ce qui me permet de rester moi même jeune ..... en
oubliant l'âge qui avance inéluctablement ....

Si je ne me trompe pas Vsin, t'es plus proche de mon âge que celui de
Mol, t'as quel âge déjà ?
J'aurai 47 ans en juillet 2022, enfin si je ne me prends une bombe
nucléaire avant bien sûr... ;)

Post by Mol

Post by Vsin
De même que toi, j'accorde pas mal d'importance au logement et au
confort de vie. Rénovation de la maison, travaux d'amélioration, des
vacances, etc .....
La bourse est un moyen, pas une fin .......

Idem, pour l'argent en général, un moyen, pas une fin en soi.

Post by Mol

Post by Vsin
A+
Vsin

Salut Vieux Singe,
Tu as parfaitement raison, et pour le sport aussi, comme je m'en suis
rendu compte ces derniers mois en apprenant à faire des grimaces... Mais

Souffert ces derniers mois ? Ou ce sont les efforts sur le sport qui te
font faire des grimaces ?

Post by Mol
on aura beau avoir un PEA bien garni, ça ne permettra pas forcément de
s'affranchir de certaines réalités de santé gênantes. Moi qui enchaînais

Je suis d'accord là-dessus, surtout si on a des patrimoines qui nous
permettent de vivre, avoir 50kE ou 100kE ça peut faire plaisir bien sûr,
mais ça ne change pas fondamentalement nos vies, bien plus importante
est la santé, c'est pour ça que la progression financière n'est pas ou
plus ma priorité depuis des années, je préfère progresser moins vite et
privilégier ma santé et mon bien-être, que de me tuer à la tâche pour
essayer de "péter le score".

Post by Mol
les footings et les semi-marathons, sans parler des vacances au ski,

Là-dessus on a peut-être une approche différente, mais les footings de
longue durée, je ne pense pas que ce soit bénéfique pour la santé,
surtout par rapport au cortisol, l'inflammation, et aussi au niveau
hormonal.

Post by Mol
j'ai maintenant une valve cardiaque en veau de 15 ans de durée de vie,

De ton expérience, est-ce que tu penses que tu aurais pu l'éviter avec
d'autres habitudes de vie ? Et si oui, qu'est-ce que tu aurais changé si
c'était à refaire ?

Post by Mol
un vélo d'appartement pour univers sportif, et j'ai revendu mon studio à
la montagne. Celui que j'avais acheté avec des copains et nos prêts
étudiants, et qui reste un des meilleurs placements de ma vie : plaisirs
de la neige et plus-values à parts égales !
Pour les convictions d'investissement, j'ajoute aujourd'hui un ETF MSCI
Chine. A mon avis, le covid et quelques accidents conjoncturels masquent
le fait que la Chine sera la grande gagnante dans les années à venir.
Profite bien !
Mol

Ça fait plaisir d'avoir des news d'anciens de fmf :)

[Mol]

Post by Pierre Aribaut.com

Post by Mol
Salut Vieux Singe,
Tu as parfaitement raison, et pour le sport aussi, comme je m'en suis
rendu compte ces derniers mois en apprenant à faire des grimaces... Mais

Souffert ces derniers mois ? Ou ce sont les efforts sur le sport qui te
font faire des grimaces ?

15 jours en réa et une cicatrice du menton au nombril ou presque...
Après, quand la kiné t'aide à monter un étage d'escaliers, il te faut 24
heures pour t'en remettre. Sans parler de la prostate qui a décidé de
tout bloquer à cette occasion et pendant 4 bons mois jusqu'à sa propre
opération. Psychologiquement, c'est dur aussi, et le fait d'avoir raté
la revente de mes quelques milliers d'Artmarket pendant qu'elles étaient
multipliées par 4 et que je ne le savais pas est de la rigolade à côté.

Post by Pierre Aribaut.com

Post by Mol
on aura beau avoir un PEA bien garni, ça ne permettra pas forcément de
s'affranchir de certaines réalités de santé gênantes. Moi qui enchaînais

Je suis d'accord là-dessus, surtout si on a des patrimoines qui nous
permettent de vivre, avoir 50kE ou 100kE ça peut faire plaisir bien sûr,
mais ça ne change pas fondamentalement nos vies, bien plus importante
est la santé, c'est pour ça que la progression financière n'est pas ou
plus ma priorité depuis des années, je préfère progresser moins vite et
privilégier ma santé et mon bien-être, que de me tuer à la tâche pour
essayer de "péter le score".

Post by Mol
les footings et les semi-marathons, sans parler des vacances au ski,

Là-dessus on a peut-être une approche différente, mais les footings de
longue durée, je ne pense pas que ce soit bénéfique pour la santé,
surtout par rapport au cortisol, l'inflammation, et aussi au niveau
hormonal.

Je comprends, mais je restais raisonnable. Et pour un sédentaire, ça
permet de prendre l'air et d'avoir des amis.

Post by Pierre Aribaut.com

Post by Mol
j'ai maintenant une valve cardiaque en veau de 15 ans de durée de vie,

De ton expérience, est-ce que tu penses que tu aurais pu l'éviter avec
d'autres habitudes de vie ? Et si oui, qu'est-ce que tu aurais changé si
c'était à refaire ?

Hélas, la valve qui fuit n'a rien à voir avec les problèmes cardiaques
courants. C'est plus ou moins congénital/héréditaire, et c'est
déconnecté de la vie saine ou non qu'on a menée. En revanche, l'habitude
du sport m'a bien aidé pour la rééducation. A propos, la salle de muscu
au centre de rééducation était super, je n'en avais jamais vu d'aussi
belle, je suis sûr qu'elle t'aurait plu.
La seule chose que je changerais si c'était à refaire, ce serait de ne
pas avoir une confiance quasi-aveugle justement dans mes habitudes
sportives pour me protéger des problèmes cardiaques. Du coup, j'ai tardé
à consulter, d'autant que j'ai une autre saloperie de maladie rare mais
qui elle a le bon goût de ne pas progresser, qui aurait pu expliquer les
essoufflements.

[Vsin]

Post by Pierre Aribaut.com
Si je ne me trompe pas Vsin, t'es plus proche de mon âge que celui de
Mol, t'as quel âge déjà ?
J'aurai 47 ans en juillet 2022, enfin si je ne me prends une bombe
nucléaire avant bien sûr... ;)

Hello Pierre, exacte, 49 et la 50aine approche. Mais avec mes très gros
soucis de santé à 30 ans (on en avait parlé à l'époque), j'ai bien 10
ans de plus d'un point de vue physiologique. Et quand tu joues contre
des jeunes de 20 ans, ça commence à être très dure.
Et comme le souligne Mol dans un autre message, et ben, comme on fait du
sport, et bien on croit que l'on se permettre certains écarts avec la
diététique. Voir même de gros écarts .....
Et puis un jour, tu es fatigué, anormalement fatigué, et cela ne passe
pas. Et le résultat de l'analyse de sang te révèle que tu es quasi
diabétique, que tu as du cholesterol et puis tu as aussi de la tension
artérielle ....
Depuis, régime, en attendant de voir comment évolue le taux de sucre .....
Mais c'est marrant, après un bon régime, la tension est redevenue
normale, plus de fatigue, et quelques kilos en mois qui font que tout va
mieux !
Dingue non ?
En fait ce n'est pas parce que l'on fait du sport, que l'on peut se
permettre certains écarts, en tous cas, à partir d'un certain âge et
après certains soucis de santé du passé.

Pour rejoindre Mol, après, il arrive ce qu'il arrive, mais si tu fais du
sport, tu as une corde de plus à ton arc, et ce n'est pas rien.

En 2003/2004, ce qui m'a sauvé, c'était d'être sportif, de ne pas fumer
et de ne pas picoler.

Post by Pierre Aribaut.com
Ça fait plaisir d'avoir des news d'anciens de fmf :)

Idem.

Des nouvelles d'Oscar, Winnie, SRV (je le vois trainer sur un autre
forum), Kilgore et tous les autres ?

[alabenne]

Post by Vsin
Des nouvelles d'Oscar, Winnie, SRV (je le vois trainer sur un autre
forum), Kilgore et tous les autres ?

SRV :

une interview ici :

http://valeurbourse.com/2020/06/interview-de-philippe-performeur-dans-les-petites-capitalisations/

une chaine youtube ici :

[Pierre Aribaut.com]

Post by alabenne

Post by Vsin
Des nouvelles d'Oscar, Winnie, SRV (je le vois trainer sur un autre
forum), Kilgore et tous les autres ?

http://valeurbourse.com/2020/06/interview-de-philippe-performeur-dans-les-petites-capitalisations/
       http://youtu.be/94hOArNhIIY

Merci, c'est sympa de le voir en vidéo, il a bien évolué, il a pris un
joli virage marketing :)

[Mol]

Post by alabenne

Post by Vsin
Des nouvelles d'Oscar, Winnie, SRV (je le vois trainer sur un autre
forum), Kilgore et tous les autres ?

http://valeurbourse.com/2020/06/interview-de-philippe-performeur-dans-les-petites-capitalisations/
       http://youtu.be/94hOArNhIIY

C'est marrant que nous soyons arrivés indépendamment, SRV et moi, au
même critère de bien dormir pour juger nos investissements :-)

[Pierre Aribaut.com]

Post by Mol

Post by alabenne

Post by Vsin
Des nouvelles d'Oscar, Winnie, SRV (je le vois trainer sur un autre
forum), Kilgore et tous les autres ?

http://valeurbourse.com/2020/06/interview-de-philippe-performeur-dans-les-petites-capitalisations/
        http://youtu.be/94hOArNhIIY

C'est marrant que nous soyons arrivés indépendamment, SRV et moi, au
même critère de bien dormir pour juger nos investissements :-)

Finalement j'ai adopté avec le même critère avec l'immobilier il y a des
années, je me voyais mieux dormir en étant engagé avec le rendement de
plusieurs appartements qu'engager les mêmes sommes dans des actions et
les voir fluctuer chaque matin, ce qui aurait tendance à me stresser
quotidiennement sur des montants importants, je sais que ce n'est pas
très rationnel, surtout si c'était sur des indices au lieu d'actions
isolées au parcours incertain (biais positif des indices par rapport à
pas mal d'actions), mais c'est une façon d'appliquer le "connais toi
toi-même" qui m'a poussé vers les appartements.
Le jour où je pourrais engager de grosses sommes sur des indices et
dormir sereinement (ça arrivera peut-être un jour, surtout en voyant le
parcours a posteriori des indices, où finalement à chaque krach, chaque
grosse claque, ça a finalement tout regagné et parfois beaucoup plus),
alors je serais prêt à investir plus sur le marché mobilier
qu'immobilier, en attendant, me connaissant, je préfère dormir
tranquille aussi... ;)

[Mol]

Post by Pierre Aribaut.com

Post by Mol
C'est marrant que nous soyons arrivés indépendamment, SRV et moi, au
même critère de bien dormir pour juger nos investissements :-)

Finalement j'ai adopté avec le même critère avec l'immobilier il y a des
années, je me voyais mieux dormir en étant engagé avec le rendement de
plusieurs appartements qu'engager les mêmes sommes dans des actions et
les voir fluctuer chaque matin, ce qui aurait tendance à me stresser
quotidiennement sur des montants importants, je sais que ce n'est pas
très rationnel, surtout si c'était sur des indices au lieu d'actions
isolées au parcours incertain (biais positif des indices par rapport à
pas mal d'actions), mais c'est une façon d'appliquer le "connais toi
toi-même" qui m'a poussé vers les appartements.
Le jour où je pourrais engager de grosses sommes sur des indices et
dormir sereinement (ça arrivera peut-être un jour, surtout en voyant le
parcours a posteriori des indices, où finalement à chaque krach, chaque
grosse claque, ça a finalement tout regagné et parfois beaucoup plus),
alors je serais prêt à investir plus sur le marché mobilier
qu'immobilier, en attendant, me connaissant, je préfère dormir
tranquille aussi... ;)

Bienvenue au club !

[jdd]

Post by Pierre Aribaut.com
Finalement j'ai adopté avec le même critère avec l'immobilier il y a des
années, je me voyais mieux dormir en étant engagé avec le rendement de
plusieurs appartements qu'engager les mêmes sommes dans des actions et
les voir fluctuer chaque matin,

curieux.

j'ai deux appartements en gestion locative.

pour l'un (studio), le locataire change deux ou trois fois par an. Il ne
me faut pas plus de deux jours pour en trouver un autre, mais il faut
faire les annonces, les papiers d'entrée et de sortie.. se demander qui
on va avoir comme locataire... moi ça me stresse.

dans l'autre une fuite venue de la facade au dessus (donc pas de ma
responsabilité) a créé des moisissures. depuis un an les assurances se
renvoient la balle. Mon locataire part (pour une autre raison), comment
vais-je louer un appartement moisi?

en face, j'ai hérité de parts de sicav immobilières qui rapportent un
peu moins (et ça a bien baissé ces dernières années), mais ça tombe tous
les trimestres... et je ne m'occupe de rien

tous les systèmes ont des défauts :-)

jdd

[ast]

Post by jdd

Post by Pierre Aribaut.com
Finalement j'ai adopté avec le même critère avec l'immobilier il y a des
années, je me voyais mieux dormir en étant engagé avec le rendement de
plusieurs appartements qu'engager les mêmes sommes dans des actions et
les voir fluctuer chaque matin,

curieux.
j'ai deux appartements en gestion locative.
pour l'un (studio), le locataire change deux ou trois fois par an. Il ne
me faut pas plus de deux jours pour en trouver un autre, mais il faut
faire les annonces, les papiers d'entrée et de sortie.. se demander qui
on va avoir comme locataire... moi ça me stresse.
dans l'autre une fuite venue de la facade au dessus (donc pas de ma
responsabilité) a créé des moisissures. depuis un an les assurances se
renvoient la balle. Mon locataire part (pour une autre raison), comment
vais-je louer un appartement moisi?
en face, j'ai hérité de parts de sicav immobilières qui rapportent un
peu moins (et ça a bien baissé ces dernières années), mais ça tombe tous
les trimestres... et je ne m'occupe de rien
tous les systèmes ont des défauts :-)
jdd

Confie tes biens à une agence immobilière, qui va prendre
entre 7 et 8%, et qui filtrera 95% des problèmes.

[ast]

Post by jdd
en face, j'ai hérité de parts de sicav immobilières

Quelle différence avec les SCPI stp ?

[jdd]

Post by ast

Post by jdd
en face, j'ai hérité de parts de sicav immobilières

Quelle différence avec les SCPI stp ?

sans doute aucune. Souscription il y a si longtemps que ça a changé
plusieurs fois de nom

https://www.moniwan.fr/la-scpi/epargne-fonciere/en-bref

au départ c'était sogepierre, et c'était géré par la Société Générale

jdd :-)

[ast]

Post by jdd
dans l'autre une fuite venue de la facade au dessus (donc pas de ma
responsabilité) a créé des moisissures. depuis un an les assurances se
renvoient la balle.

Prendre un avocat et aller en justice.

J'ai connu le cas d'un plafond effondré dans un appart tout
juste remis à neuf pour être mis en location, à la suite
d'un dégât des eaux en provenance de l'appart au dessus.
Le proprio victime a pris un avocat et a attaqué le proprio de
l'appart au dessus, l'agence qui gérait le bien, le syndic et
toutes les assurances concernées, jusqu'à ce que la justice
établisse les responsabilités.

[jdd]

Post by ast

Post by jdd
dans l'autre une fuite venue de la facade au dessus (donc pas de ma
responsabilité) a créé des moisissures. depuis un an les assurances se
renvoient la balle.

Prendre un avocat et aller en justice.
J'ai connu le cas d'un plafond effondré dans un appart tout
juste remis à neuf pour être mis en location, à la suite
d'un dégât des eaux en provenance de l'appart au dessus.
Le proprio victime a pris un avocat et a attaqué le proprio de
l'appart au dessus, l'agence qui gérait le bien, le syndic et
toutes les assurances concernées, jusqu'à ce que la justice
établisse les responsabilités.

et combien d'années sans toucher de loyer?

j'ai déjà fait condamner un locataire mauvais payeur... qui n'a jamais
payé (12000€ pour ma pomme). Il ne travaille qu'au noir.

jdd

[Alba Texas]

Post by jdd

Post by ast

Post by jdd
dans l'autre une fuite venue de la facade au dessus (donc pas de ma
responsabilité) a créé des moisissures. depuis un an les
assurances se
renvoient la balle.

Prendre un avocat et aller en justice.
J'ai connu le cas d'un plafond effondré dans un appart tout
juste remis à neuf pour être mis en location, à la suite
d'un dégât des eaux en provenance de l'appart au dessus.
Le proprio victime a pris un avocat et a attaqué le proprio de
l'appart au dessus, l'agence qui gérait le bien, le syndic et
toutes les assurances concernées, jusqu'à ce que la justice
établisse les responsabilités.

et combien d'années sans toucher de loyer?
j'ai déjà fait condamner un locataire mauvais payeur... qui n'a
jamais payé (12000€ pour ma pomme). Il ne travaille qu'au noir.

prendre le temps de comprendre ce qu'on lit...
Là, bataille de proprios + agence immo + assureurs : tous solvables !
Et tu es remboursé des frais de tribunal.
Un locataire mauvais payeur (souvent insolvable) c'est aussi 2 ans sans
loyer + dégâts...

[LaLibreParole]

Post by Alba Texas

Post by jdd

Post by ast

Post by jdd
dans l'autre une fuite venue de la facade au dessus (donc pas de ma
responsabilité) a créé des moisissures. depuis un an les
assurances se
renvoient la balle.

Prendre un avocat et aller en justice.
J'ai connu le cas d'un plafond effondré dans un appart tout
juste remis à neuf pour être mis en location, à la suite
d'un dégât des eaux en provenance de l'appart au dessus.
Le proprio victime a pris un avocat et a attaqué le proprio de
l'appart au dessus, l'agence qui gérait le bien, le syndic et
toutes les assurances concernées, jusqu'à ce que la justice
établisse les responsabilités.

et combien d'années sans toucher de loyer?
j'ai déjà fait condamner un locataire mauvais payeur... qui n'a
jamais payé (12000€ pour ma pomme). Il ne travaille qu'au noir.

prendre le temps de comprendre ce qu'on lit...
Là, bataille de proprios + agence immo + assureurs : tous solvables !
Et tu es remboursé des frais de tribunal.
Un locataire mauvais payeur (souvent insolvable) c'est aussi 2 ans sans
loyer + dégâts...

"ast" n'a pas dit le contenu du jugement final, ni s'il a vraiment été
remboursé au final et au bout de combien d'années...

[ast]

Post by LaLibreParole

Post by Alba Texas

Post by jdd

Post by ast

Post by jdd
dans l'autre une fuite venue de la facade au dessus (donc pas de ma
responsabilité) a créé des moisissures. depuis un an les assurances se
renvoient la balle.

Prendre un avocat et aller en justice.
J'ai connu le cas d'un plafond effondré dans un appart tout
juste remis à neuf pour être mis en location, à la suite
d'un dégât des eaux en provenance de l'appart au dessus.
Le proprio victime a pris un avocat et a attaqué le proprio de
l'appart au dessus, l'agence qui gérait le bien, le syndic et
toutes les assurances concernées, jusqu'à ce que la justice
établisse les responsabilités.

et combien d'années sans toucher de loyer?
j'ai déjà fait condamner un locataire mauvais payeur... qui n'a
jamais payé (12000€ pour ma pomme). Il ne travaille qu'au noir.

prendre le temps de comprendre ce qu'on lit...
Là, bataille de proprios + agence immo + assureurs : tous solvables !
Et tu es remboursé des frais de tribunal.
Un locataire mauvais payeur (souvent insolvable) c'est aussi 2 ans sans
loyer + dégâts...

"ast" n'a pas dit le contenu du jugement final, ni s'il a vraiment été
remboursé au final et au bout de combien d'années...

Je me souviens que le proprio "victime" réclamait le paiement de
ses loyers non perçus, pour un montant jugé astronomique par
la copro, du genre 2500€/mois pour un T3 à Paris ...

Je ne connais pas le jugement final.

[Pierre Aribaut.com]

Post by ast

Post by LaLibreParole

Post by Alba Texas

Post by jdd

Post by ast

Post by jdd
dans l'autre une fuite venue de la facade au dessus (donc pas de ma
responsabilité) a créé des moisissures. depuis un an les assurances se
renvoient la balle.

Prendre un avocat et aller en justice.
J'ai connu le cas d'un plafond effondré dans un appart tout
juste remis à neuf pour être mis en location, à la suite
d'un dégât des eaux en provenance de l'appart au dessus.
Le proprio victime a pris un avocat et a attaqué le proprio de
l'appart au dessus, l'agence qui gérait le bien, le syndic et
toutes les assurances concernées, jusqu'à ce que la justice
établisse les responsabilités.

et combien d'années sans toucher de loyer?
j'ai déjà fait condamner un locataire mauvais payeur... qui n'a
jamais payé (12000€ pour ma pomme). Il ne travaille qu'au noir.

prendre le temps de comprendre ce qu'on lit...
Là, bataille de proprios + agence immo + assureurs : tous solvables !
Et tu es remboursé des frais de tribunal.
Un locataire mauvais payeur (souvent insolvable) c'est aussi 2 ans sans
loyer + dégâts...

"ast" n'a pas dit le contenu du jugement final, ni s'il a vraiment été
remboursé au final et au bout de combien d'années...

Je me souviens que le proprio "victime" réclamait le paiement de
ses loyers non perçus, pour un montant jugé astronomique par
la copro, du genre 2500€/mois pour un  T3 à Paris ...

Si le locataire a signé le contrat, c'est qu'il avait accepté ce prix, non ?
Par ailleurs, dans certains coins de Paris, cela semble être le prix du
marché cf. ce 3 pièces de 70 mètres pour 2450 euros par mois :
https://www.seloger.com/annonces/locations/appartement/paris-3eme-75/arts-et-metiers/184403755.htm

Au fait, en quoi la copro a son mot à dire sur un contrat privé entre un
proprio et un locataire ?

Post by ast
Je ne connais pas le jugement final.

[ast]

Post by Pierre Aribaut.com

Post by ast
Je me souviens que le proprio "victime" réclamait le paiement de
ses loyers non perçus, pour un montant jugé astronomique par
la copro, du genre 2500€/mois pour un  T3 à Paris ...

Si le locataire a signé le contrat, c'est qu'il avait accepté ce prix, non ?

Il n'y avait pas encore de locataire. Des travaux de rénovation
venaient de se terminer quand le sinistre est survenu

Post by Pierre Aribaut.com
Par ailleurs, dans certains coins de Paris, cela semble être le prix du
https://www.seloger.com/annonces/locations/appartement/paris-3eme-75/arts-et-metiers/184403755.htm
Au fait, en quoi la copro a son mot à dire sur un contrat privé entre un
proprio et un locataire ?

Parce que la copropriété était attaqué en justice.

Post by Pierre Aribaut.com

Post by ast
Je ne connais pas le jugement final.

[Pierre Aribaut.com]

Post by ast

Post by Pierre Aribaut.com

Post by ast
Je me souviens que le proprio "victime" réclamait le paiement de
ses loyers non perçus, pour un montant jugé astronomique par
la copro, du genre 2500€/mois pour un  T3 à Paris ...

Si le locataire a signé le contrat, c'est qu'il avait accepté ce prix, non ?

Il n'y avait pas encore de locataire. Des travaux de rénovation
venaient de se terminer quand le sinistre est survenu

Ok donc estimation dans ce cas, basé sur le dernier loyer peut-être et
le marché peut-être.

Post by ast

Post by Pierre Aribaut.com
Par ailleurs, dans certains coins de Paris, cela semble être le prix
https://www.seloger.com/annonces/locations/appartement/paris-3eme-75/arts-et-metiers/184403755.htm
Au fait, en quoi la copro a son mot à dire sur un contrat privé entre
un proprio et un locataire ?

Parce que la copropriété était attaqué en justice.

Post by Pierre Aribaut.com

Post by ast
Je ne connais pas le jugement final.

[ast]

Post by Pierre Aribaut.com
Par ailleurs, dans certains coins de Paris, cela semble être le prix du
https://www.seloger.com/annonces/locations/appartement/paris-3eme-75/arts-et-metiers/184403755.htm

De mémoire c'était plutôt un 60m², dans le IX, vers Cadet,
un quartier moyen et il y a 15 ans environ.

[Pierre Aribaut.com]

Post by ast

Post by Pierre Aribaut.com
Par ailleurs, dans certains coins de Paris, cela semble être le prix
https://www.seloger.com/annonces/locations/appartement/paris-3eme-75/arts-et-metiers/184403755.htm

De mémoire c'était plutôt un 60m², dans le IX, vers Cadet,
un quartier moyen et il y a 15 ans environ.

Il y a 15 ans ? Ah oui ça change tout, ce n'était pas ces prix là.

[Pierre Aribaut.com]

Post by ast

Post by Pierre Aribaut.com
Par ailleurs, dans certains coins de Paris, cela semble être le prix
https://www.seloger.com/annonces/locations/appartement/paris-3eme-75/arts-et-metiers/184403755.htm

De mémoire c'était plutôt un 60m², dans le IX, vers Cadet,
un quartier moyen et il y a 15 ans environ.

Je comprends mieux que le syndic ait fait la gueule, il y a 15 ans les
loyers étaient bien plus bas qu'aujourdhui.

[ast]

Post by Pierre Aribaut.com
Par ailleurs, dans certains coins de Paris, cela semble être le prix du
https://www.seloger.com/annonces/locations/appartement/paris-3eme-75/arts-et-metiers/184403755.htm

De mémoire c'était plutôt un 60m², dans le IX, vers Cadet,
un quartier moyen et il y a 15 ans environ.

[ast]

Post by Pierre Aribaut.com
Par ailleurs, dans certains coins de Paris, cela semble être le prix du
https://www.seloger.com/annonces/locations/appartement/paris-3eme-75/arts-et-metiers/184403755.htm

De mémoire c'était plutôt un 60m², dans le IX, vers Cadet,
un quartier moyen et il y a 15 ans environ.

[Pierre Aribaut.com]

Post by Vsin

Post by Pierre Aribaut.com
Si je ne me trompe pas Vsin, t'es plus proche de mon âge que celui de
Mol, t'as quel âge déjà ?
J'aurai 47 ans en juillet 2022, enfin si je ne me prends une bombe
nucléaire avant bien sûr... ;)

Hello Pierre, exacte, 49 et la 50aine approche. Mais avec mes très gros

Tu as presque l'âge de mon grand-frère (51 ans en juillet 2022 aussi),
mais comme il a de bonnes bases sportives et génétiques (a priori un bon
taux de testostérone naturel et une force assez impressionnante pour 50
ans en ayant été toujours naturel), il a encore une bonne forme pour 50 ans.
Plus jeune il me disait que développer son potentiel maxi en force quand
on est jeune permet de partir de plus haut et donc conserver plus de
force plus âgé, ça prend son sens maintenant, il est plus fort que la
majorité des gens entre 20 et 30 ans, en ayant 50 ans.

Post by Vsin
soucis de santé à 30 ans (on en avait parlé à l'époque), j'ai bien 10
ans de plus d'un point de vue physiologique. Et quand tu joues contre
des jeunes de 20 ans, ça commence à être très dure.
Et comme le souligne Mol dans un autre message, et ben, comme on fait du
sport, et bien on croit que l'on se permettre certains écarts avec la
diététique. Voir même de gros écarts .....

Ça passe si tu es jeune, moins t'es jeune, moins ça risque de bien se
passer ces gros écarts, à cause du ralentissement du métabolisme.

Post by Vsin
Et puis un jour, tu es fatigué, anormalement fatigué, et cela ne passe
pas. Et le résultat de l'analyse de sang te révèle que tu es quasi
diabétique, que tu as du cholesterol et puis tu as aussi de la tension
artérielle ....

Logique, si le métabolisme ne suit pas.

Post by Vsin
Depuis, régime, en attendant de voir comment évolue le taux de sucre .....
Mais c'est marrant, après un bon régime, la tension est redevenue
normale, plus de fatigue, et quelques kilos en mois qui font que tout va
mieux !
Dingue non ?

Logique en fait, tu t'es mieux réadapté à ton métabolisme actuel :)
Tu peux effectivement avoir des signes quand tu dépasses les capacités
de ton métabolisme actuel : prise de poids, fatigue etc.
Essayer d'écouter ce que nous dit notre corps, c'est important.

Post by Vsin
En fait ce n'est pas parce que l'on fait du sport, que l'on peut se
permettre certains écarts, en tous cas, à partir d'un certain âge et
après certains soucis de santé du passé.

Ce sera vrai pour tout le monde tôt ou tard, après les soucis de passé
font sans doute que cela peut arriver plus tôt que d'autres qui ont le
même style de vie, et toujours une part génétique aussi bien sûr,
génétique à laquelle il faut essayer de s'adapter, enfin de prendre en
compte notre type de génétique pour voir ce qui semble le mieux pour
nous, car nos capacités d'adaptation sont aussi limitées par cette
génétique (qui ne va pas changer au cours de notre vie).

Post by Vsin
Pour rejoindre Mol, après, il arrive ce qu'il arrive, mais si tu fais du
sport, tu as une corde de plus à ton arc, et ce n'est pas rien.
En 2003/2004, ce qui m'a sauvé, c'était d'être sportif, de ne pas fumer
et de ne pas picoler.

Oui, bon point, ça t'a permis de limiter la casse, tu rajoutes à cela
une bonne diète et tu devrais pouvoir garder une bonne forme assez
longtemps, en tout cas je te le souhaite :)

Post by Vsin

Post by Pierre Aribaut.com
Ça fait plaisir d'avoir des news d'anciens de fmf :)

Idem.
Des nouvelles d'Oscar, Winnie, SRV (je le vois trainer sur un autre

Oscar j'ai vu de temps en temps quelques posts de lui, il apparaît
parfois sur le forum immobilier ou fmf, Winnie a disparu de la
circulation ou alors je ne sais pas dans quelles sphères il évolue,
peut-être des forums anglophones.

Post by Vsin
forum),

Ce ne serait le forum devenir rentier par hasard ? ;)
https://www.devenir-rentier.fr/u1106

Post by Vsin
Kilgore et tous les autres ?

Kilgore j'ai vraiment l'impression qu'il est mort, les autres je ne sais
pas.

[Mol]

Post by Vsin
Des nouvelles d'Oscar, Winnie, SRV (je le vois trainer sur un autre
forum), Kilgore et tous les autres ?

Si Oscar ne donne pas lui-même de ses nouvelles, je peux vous dire qu'il
va bien et qu'il a dîné chez moi un soir avec ses enfants à ma maison de
vacances l'été dernier.

[oscar nügel]

Post by Mol

Post by Vsin
Des nouvelles d'Oscar, Winnie, SRV (je le vois trainer sur un autre
forum), Kilgore et tous les autres ?

Si Oscar ne donne pas lui-même de ses nouvelles, je peux vous dire qu'il
va bien et qu'il a dîné chez moi un soir avec ses enfants à ma maison de
vacances l'été dernier.

en réalité, je m'aperçois que je laisse passer des semaines sans venir
sur fmf, je suis beaucoup moins assidu...
en ce moment, je suis très occupé avec reconquête et la campagne
électorale, je suis responsable d'organiser celle ci dans ma
circonscription.

oscar nügel

[ast]

Post by oscar nügel

Post by Mol

Post by Vsin
Des nouvelles d'Oscar, Winnie, SRV (je le vois trainer sur un autre
forum), Kilgore et tous les autres ?

Si Oscar ne donne pas lui-même de ses nouvelles, je peux vous dire
qu'il va bien et qu'il a dîné chez moi un soir avec ses enfants à ma
maison de vacances l'été dernier.

en réalité, je m'aperçois que je laisse passer des semaines sans venir
sur fmf, je suis beaucoup moins assidu...
en ce moment, je suis très occupé avec reconquête et la campagne
électorale, je suis responsable d'organiser celle ci dans ma
circonscription.
oscar nügel

Zemmour veux faire virer les squatteurs rapidement,
je me doute que cette mesure te plait, lol.

[Mol]

Post by Mol
Pour les convictions d'investissement, j'ajoute aujourd'hui un ETF MSCI
Chine. A mon avis, le covid et quelques accidents conjoncturels masquent
le fait que la Chine sera la grande gagnante dans les années à venir.

+12% en une semaine. Je commence à m'inquiéter d'avoir eu raison trop
tôt :-)